ID CP3476935
2 Camere 51mp Etaj 3/4 Str. Pravăț, Lângă Metrou, INVESTITIE
ID CP3476935
106,000 €
Oportunitate excelentă de investiție sau reședință | Apartament 2 camere decomandat, 51 mp, la doar 300 m de Metrou Tudor Vladimirescu!
Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat cu un potențial uriaș de transformare, situat pe Strada Pravăț, în una dintre cele mai căutate, verzi și linistite zone din Drumul Taberei. Amplasat la etajul 3 din 4 al unui imobil solid, fără risc seismic, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru un investitor care își dorește un randament excelent din închiriere sau pentru o familie care vrea să își amenajeze căminul de la zero, exact după propriul gust.
Compartimentare Inteligentă și Spații Generoase:
Locuința însumează o suprafață totală de 50,65 mp (46,5 mp utili la care se adaugă un balcon de 4 mp) și oferă o distribuție practică a spațiului: living luminos, dormitor primitor, baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală, precum și spații dedicate pentru depozitare (cămară aerisită în bucătărie și debara pe hol). Orientarea estică oferă o lumină naturală superbă de dimineață și o vedere relaxantă direct către zona verde dintre blocuri, ferită complet de zgomotul și praful bulevardului.
Potențial Imens de Amenajare & Investiție:
Apartamentul este curat, bine întreținut și păstrează structura originală, fiind o „pânză albă” pregătită pentru o renovare completă. Datorită poziționării strategice, o refacere modernă va crește exponențial valoarea de piață și va garanta o închiriere rapidă, la un preț de top.
Locație Premium și Infrastructură Completă:
Punctul forte al acestei proprietăți este accesibilitatea extraordinară:
Transport: Stația de metrou Tudor Vladimirescu este la doar 4 minute de mers pe jos (300 m).
Educație: Școli, grădinițe și licee de prestigiu în imediata apropiere.
Shopping & Recreere: Supermarketuri și centre medicale la doi pași, iar la doar 1 km distanță se află mall-urile AFI Cotroceni și Plaza România, precum și Parcul și Piața Drumul Taberei.
Comunitatea beneficiază de locuri de parcare publice administrate de primăria locală chiar de-a lungul străzii. Documentația este completă și disponibilă pentru tranzacționare.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări: Dorin Dimciu – 0765771959.
